https://www.motamorgado.es Pisos en Sanlucar De Barrameda | Inmobiliarias Sanlucar De Barrameda | Mota Morgado Inmobiliaria es Sun, 23 Aug 2026 00:47:15 +0200 https://www.motamorgado.es/ficha/planta-baja/cadiz/centro/2379/24815804/1 Fri, 21 Aug 2026 17:27:45 +0200
La vivienda cuenta con excelentes acabados en materiales de primera calidad:

- El suelo de la vivienda será vinílico de Gabarró modelo Adore Imperial o similar.
- Los suelos del cuarto de baño serán con plaquetas de gres cerámico marca Keraben o similar.
- Alicatados completos en cocinas y baños con cerámicas marca Keraben o similar.
- Revestimiento de paredes en perlita.
- Carpintería exterior con ventanas batientes en madera con perfil europeo lacado en blanco y vidrios tipo climalit.
- Carpintería interior con chapa de roble lacado.
- Frentes de armarios empotrados en madera prelacada en blanco.
- Portón de entrada con herrajes de seguridad.
- Sanitarios en porcelana vitrificada de marca Gala o similar.
- Agua caliente con calentadores individuales por sistema de aerotermia.
- Video portero
- Preinstalación de Aire Acondicionado por split en el salón .

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.V.A. (10%) y A.J.D. (1,20%).*
(Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/cadiz/centro/2379/26524902/1 Fri, 21 Aug 2026 17:26:33 +0200
La vivienda cuenta con excelentes acabados en materiales de primera calidad:

- El suelo de la vivienda será vinílico de Gabarró modelo Adore Imperial o similar.
- Los suelos del cuarto de baño serán con plaquetas de gres cerámico marca Keraben o similar.
- Alicatados completos en cocinas y baños con cerámicas marca Keraben o similar.
- Revestimiento de paredes en perlita.
- Carpintería exterior con ventanas batientes en madera con perfil europeo lacado en blanco y vidrios tipo climalit.
- Carpintería interior con chapa de roble lacado.
- Frentes de armarios empotrados en madera prelacada en blanco.
- Portón de entrada con herrajes de seguridad.
- Sanitarios en porcelana vitrificada de marca Gala o similar.
- Agua caliente con calentadores individuales por sistema de aerotermia.
- Video portero
- Preinstalación de Aire Acondicionado por split en el salón.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.V.A. (10%) y A.J.D. (1,20%).*
(Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/cadiz/centro-historico-plaza-espana/2379/27369129/1 Fri, 21 Aug 2026 17:25:41 +0200 Posibilidad de garaje cerrado privado a escasos metros de la vivienda con precio a convenir.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/cadiz/centro/2379/28580012/1 Fri, 21 Aug 2026 17:24:04 +0200 La vivienda hace esquina y todas las estancias son exteriores. Es una primera planta sin ascensor. La calle de acceso a la finca está limitada al tráfico de vehículos que estacionan en garajes privados.
La vivienda consta de amplio salón comedor con dos cierros a la calle. La cocina independiente y con mucho espacio. Encontramos una estancia abierta junto a la cocina donde podría colocarse otro comedor. Consta de baño completo, y aseo. Los tres dormitorios son dobles, uno de ellos con armario empotrado, y el principal con dos balcones a la calle. Por último, junto al comedor encontramos un patio de uso privativo.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/cadiz/centro/2379/28590423/1 Fri, 21 Aug 2026 17:23:24 +0200 Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/cadiz/centro/2379/29527460/1 Fri, 21 Aug 2026 17:21:27 +0200
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/cadiz/centro/2379/21374621/1 Fri, 21 Aug 2026 17:17:04 +0200
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/sanlucar-de-barrameda/el-pino-bajo-de-guia/6271/28792209/1 Fri, 21 Aug 2026 14:57:30 +0200 Estupendo y amplio piso situado a minutos del centro .El piso es muy luminoso y amplio y se sitúa a minutos de la calle Barrameda algo que te resultará muy cómodo por tener muchos servicios disponibles por la zona. En la vivienda encontramos 3 habitaciones ,cocina independiente con zona de lavadero y salón grande con espacio aparte como terraza acristalada y un baño.

La vivienda se encuentra en un edificio cuidado, en una zona tranquila y dispone de azotea comunitaria con unas bonitas vistas.

Además, incluye plaza de garaje subterráneo, aportando comodidad y seguridad para tu vehículo.

No dejes de visitarla , ya que si quieres vivir cerca del centro y en una zona tranquila , esta es tu vivienda.

Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio publicitado.

•Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.


]]> https://www.motamorgado.es/ficha/chalet/bollullos-de-la-mitacion/hacienda-peralta/3503/29790725/1 Fri, 21 Aug 2026 14:28:11 +0200 En Hacienda Peralta, en Bollullos de la Mitación, te espera un chalet independiente pensado para disfrutar de la vida en familia.

Una vivienda amplia, cómoda y muy funcional: cinco dormitorios, tres baños y estancias generosas donde cada miembro de la familia encuentra su espacio. Aquí los desayunos en la cocina, las tardes de juegos en el salón y las noches de película se viven sin prisas, con esa sensación de hogar que no se puede explicar, solo sentir.

La parcela, con espacio para construir tu propia piscina, es el escenario perfecto para las fiestas de verano, las barbacoas de domingo y los ratitos de lectura al aire libre. Un jardín donde los niños pueden jugar con total tranquilidad y las mascotas tienen por fin el espacio que necesitan.

La independencia de este chalet marca la diferencia: no hay vecinos pared con pared, solo privacidad y calma. Y, al mismo tiempo, la tranquilidad de pertenecer a una urbanización consolidada, con la posibilidad de acceder al club social de Hacienda Peralta, punto de encuentro para familias, amigos y nuevas relaciones.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir y empezar a crear recuerdos: celebraciones, primeros pasos, cumpleaños, tardes de estudio, conversaciones interminables en el patio… Más que una casa, es un proyecto de vida en una de las zonas residenciales más demandadas del Aljarafe sevillano.

Si buscas espacio, independencia, buena zona y un hogar que conecte con tus emociones, este chalet en Hacienda Peralta es, probablemente, el lugar donde quieres estar.

PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

]]> https://www.motamorgado.es/ficha/chalet/algeciras/la-granja/6846/28367928/1 Fri, 21 Aug 2026 13:40:35 +0200
Gran oportunidad de adquirir una vivienda espaciosa y versátil en la zona de La Granja, en Algeciras. La propiedad cuenta con una parcela de 465 m2 según catastro, ideal para quienes buscan amplitud, espacio exterior y múltiples posibilidades de uso.

En el exterior encontramos entrada con espacio para varios vehículos, además de garaje cerrado. La vivienda dispone también de una agradable zona de porche con pérgola, perfecta para disfrutar del aire libre, y junto a ella un huerto con árboles frutales, que aporta un entorno natural y muy especial.

La construcción se distribuye en dos viviendas independientes más azotea, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean vivir en una vivienda y alquilar la otra.

🔹 Vivienda en planta alta
Espaciosa y luminosa, con techos altos y estancias amplias. Dispone de:

3 dormitorios

Baño completo

Aseo

Cocina

Salón

Balcón

Desde la misma escalera se accede a una gran azotea, muy amplia y con trastero de gran tamaño.

🔹 Vivienda en planta baja
Cuenta con un patio amplio en la entrada y mantiene el mismo estilo de techos altos y habitaciones espaciosas. Se distribuye en:

3 dormitorios

Baño

Cocina

Salón

Pequeña despensa en el pasillo

Además, en esta planta encontramos un trastero adicional.

La vivienda se encuentra en buen estado, ofreciendo muchas posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades.

✨ Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, independencia entre viviendas o una oportunidad de inversión con potencial de alquiler.

La vivienda cuenta con 120 m2 registrados, si bien la superficie construida real es superior. Actualmente la propiedad dispone de mayor superficie edificada que deberá ser regularizada mediante la correspondiente inscripción de obra nueva en el Registro de la Propiedad.

Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/chalet/chiclana-de-la-frontera/2-pista-de-la-barrosa/2105/29882540/1 Fri, 21 Aug 2026 13:29:39 +0200
Descubre esta interesante propiedad situada sobre una amplia parcela de 1.451 m2, ideal para quienes buscan espacio, independencia y múltiples posibilidades.

La finca cuenta con dos construcciones diferenciadas. La vivienda principal ofrece una cómoda distribución, con un gran salón con chimenea, amplia cocina independiente, tres dormitorios dobles y dos cuartos de baño, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.

Como gran valor añadido, la propiedad dispone de una construcción anexa acondicionada como apartamento independiente, distribuida en dos dormitorios, cuarto de baño, cocina americana abierta al salón y un amplio porche, proporcionando un espacio perfecto para invitados, familiares o para disponer de una zona independiente de la vivienda principal.

En el exterior encontramos una zona de sombra destinada al estacionamiento de vehículos, además de varios espacios utilizados como trasteros y una extensa parcela que ofrece numerosas posibilidades para crear diferentes ambientes al aire libre.

La vivienda necesita actualización, lo que brinda una excelente oportunidad para renovarla y adaptarla a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios.

Una propiedad con mucho espacio y grandes posibilidades, especialmente interesante por contar con dos construcciones independientes dentro de una parcela de excelentes dimensiones.

Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/casa/isla-mayor/isla-mayor/13582/30004552/1 Fri, 21 Aug 2026 13:23:44 +0200
La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y ofrece estancias amplias y una distribución muy versátil, con posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.

En la planta baja encontramos un hall de entrada que da paso a una amplia habitación exterior equipada con aire acondicionado. En esta misma planta se sitúa un espacioso comedor, una cocina independiente de buenas dimensiones que cuenta además con despensa y un baño completo con placa de ducha.

Completa esta planta una segunda sala de gran tamaño, un espacio especialmente versátil que puede utilizarse como salón, zona de estar, despacho o incluso como un dormitorio adicional. Esta estancia dispone de puerta con salida directa a la calle trasera, reforzando la comodidad que ofrece el hecho de que la vivienda tenga fachada a dos calles.

Subiendo a la primera planta, la vivienda dispone de otras dos habitaciones, un segundo baño y un pasillo desde el que se accede directamente a la azotea, proporcionando un espacio exterior adicional con diferentes posibilidades de uso.

Una ubicación cómoda para el día a día

La vivienda se encuentra en Isla Mayor, un municipio tranquilo de la provincia de Sevilla que dispone de los principales servicios necesarios para el día a día, entre ellos comercios y supermercados, farmacias, centros educativos desde infantil hasta secundaria y bachillerato, consultorio médico, instalaciones deportivas y otros servicios municipales.

Además, Isla Mayor cuenta con conexión mediante autobús interurbano con Sevilla a través de la línea M-143, cuyo recorrido comunica también con localidades como La Puebla del Río, Coria del Río, Gelves y San Juan de Aznalfarache.

Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan amplitud, diferentes posibilidades de distribución y la comodidad de disponer de espacios exteriores, en un entorno tranquilo y con los servicios necesarios al alcance.

Solicita más información o concierta una visita para conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta vivienda. Y si quieres descubrirla antes de venir a verla, visita nuestro tour virtual y recorre la vivienda desde cualquier lugar, estancia por estancia.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:
• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3.000 + IVA.
• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.
• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.

En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.
Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.
Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.
Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.
Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.



]]> https://www.motamorgado.es/ficha/adosado/la-palma-del-condado/huelva/13582/27481106/1 Fri, 21 Aug 2026 13:22:56 +0200
✨ Características Destacadas:
Distribución Perfecta: Dos plantas comunicadas por escaleras amplias y cómodas.

Planta Baja:

Cocina de buen tamaño con práctica despensa. 🍽️

Salón con dos ambientes bien definidos, cálidos y muy acogedores.

Baño completo con ducha.

Garaje cerrado con acceso directo desde la vivienda (¡Máxima comodidad!). 🚗

Patio privado y soleado con total ausencia de vecinos detrás: íntimo y tranquilo. ☀️

Planta Alta:

3 amplios y luminosos dormitorios. 🛏️

3 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal).

Grandes ventanales que aseguran mucha luz natural y ventilación.

Terraza con vistas abiertas hacia el pueblo. 🏞️

📍 Ubicación Estratégica:
Situada en La Palma del Condado, la casa ofrece una excelente comunicación:

Conexión rápida con Huelva y Sevilla.

A un paso de las playas de la costa. 🏖️

Cercanía a la sierra y la montaña. ⛰️

💡 Ideal para Inversores:
Alta rentabilidad en alquiler demostrable.

Lista para alquilar rápidamente, inversión segura y de retorno inmediato. 💰

¡No dejes pasar esta oportunidad! Llama ahora para concertar tu visita y descubre tu próximo hogar o tu inversión ideal.

📞 Contáctanos para más detalles y visita.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:
• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.
• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.
• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.

En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.
Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.
Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.
Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.
Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.


]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/cadiz/centro/2379/29482574/1 Fri, 21 Aug 2026 13:17:03 +0200 Se encuentra ubicado en una finca rehabilitada, con ascensor, muy bonita y con mucho encanto.
**** Consta de salón amplio, cocina independiente, dos dormitorios y cuarto de baño completo.
A pesar del bullicio urbano, podrás gozar de su tranquilidad y luminosidad que inunda cada rincón gracias a sus amplios ventanales. El inmueble cuenta con varios armarios empotrados que ofrecen gran capacidad para almacenamiento sin sacrificar espacio útil. Ideal tanto como residencia habitual o inversión por su excelente ubicación en pleno centro histórico donde puedes acceder fácilmente a tiendas, restaurantes y servicios públicos.
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

]]> https://www.motamorgado.es/ficha/adosado/camas/camas/3344/27271561/1 Fri, 21 Aug 2026 12:56:18 +0200 Ubicación Inmejorable en Calle Juan Agustín Palomar
Presentamos esta magnífica casa adosada con parcela de 170 m2 en una ubicación privilegiada y céntrica de Camas. Una oportunidad excepcional para inversores o para crear el hogar de sus sueños a medida, aprovechando su gran potencial y dimensiones.
• Superficie de Parcela: 170 m2
• Dimensiones: 5 metros de fachada x 36 metros de fondo
• Distribución: Actualmente en una sola planta (con posibilidad de edificación superior, consultar normativa).
Un Lienzo en Blanco con Enorme Potencial
El gran fondo de la parcela (36 metros) permite proyectar una vivienda con amplias zonas exteriores, patio y piscina, algo muy cotizado en el centro de la localidad. La casa necesita una reforma integral, ofreciendo total libertad para adaptarla a cualquier diseño moderno o tradicional.
¡La inversión perfecta para revalorizar al máximo!
⚠️ NOTA IMPORTANTE SOBRE EL ACCESO
Debido al estado actual de la propiedad, la puerta principal se encuentra tabicada por seguridad.
• Actualmente no es posible acceder a su interior para visitas.
• Las fotos corresponden únicamente al exterior y fachada.
• Para la retirada del tabique y el acceso al interior, se requiere autorización expresa de los propietarios, supeditada a una oferta en firme o una justificación muy específica.
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en la mejor zona de Camas.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/parcela/algeciras/los-pinos/3443/29775084/1 Fri, 21 Aug 2026 12:20:36 +0200
La parcela presenta una configuración especialmente favorable para construir: no tiene desniveles apreciables ni arbolado, lo que facilita la implantación de la vivienda, evita condicionantes derivados de la protección de árboles y puede reducir los trabajos de movimiento de tierras y preparación del solar.

Por su superficie, ubicación y características, resulta ideal para proyectar una vivienda independiente con jardín, piscina, zonas exteriores y garaje.

Según el planeamiento urbanístico consultado, la parcela se encuentra dentro de la ordenanza residencial unifamiliar correspondiente a Los Pinos–San Miguel, con los siguientes parámetros máximos aproximados:

Ocupación máxima en planta baja: 30%, equivalente a unos 160,83 m2.
Ocupación máxima en planta primera: 25%, equivalente a unos 134,02 m2.
Edificabilidad teórica total sobre rasante: 55%, aproximadamente 294,85 m2 construidos, distribuidos en un máximo de dos plantas.
Retranqueos generales de 3 metros respecto a la vía pública y a los linderos.
Posibilidad de construcción bajo rasante, conforme al proyecto técnico y a las condiciones urbanísticas aplicables.

Se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, formado principalmente por viviendas independientes, con buena conexión con la A-7 y rápido acceso al centro de Algeciras. En sus proximidades dispone de colegios, comercios, restauración, estación de servicio y otros servicios cotidianos.

Una oportunidad interesante tanto para particulares que quieran construir una vivienda a medida como para promotores o inversores que busquen una parcela urbana en una zona residencial cotizada y con una topografía especialmente favorable.

Superficie registral: 536,09 m2.
Superficie catastral: 536 m2.
Suelo urbano sin edificar.

Los parámetros urbanísticos indicados son orientativos y deberán confirmarse mediante consulta municipal y proyecto redactado por técnico competente.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

]]> https://www.motamorgado.es/ficha/oficina/algeciras/centro/6895/27367863/1 Fri, 21 Aug 2026 12:05:29 +0200
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/terreno-rustico/medina-sidonia/san-jose-de-malcocinado/13030/30020160/1 Fri, 21 Aug 2026 12:01:45 +0200
La finca ofrece un espacio ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del medio rural y del contacto con la naturaleza. Su ubicación proporciona privacidad, vistas despejadas y el encanto característico de la campiña gaditana.

Una excelente oportunidad para disponer de un terreno rústico en una zona de gran tranquilidad, perfecta para el ocio, el descanso o actividades relacionadas con el entorno rural.
]]> https://www.motamorgado.es/ficha/piso/san-fernando/estacion-renfe/2075/29371091/1 Fri, 21 Aug 2026 11:59:35 +0200
Si bien requiere reformas parciales 🔧 para adaptarlo a tus gustos personales, su potencial es indiscutible. La zona destaca no solo por su cercanía al transporte público y la gran variedad de comercios que tiene a su alrededor, sino también por ofrecer facilidad para aparcar el vehículo 🚗💨; algo muy valorado actualmente.

No pierdas la oportunidad única que representa este espacio lleno de posibilidades 💡! Contáctanos hoy mismo.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda

Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Muchas gracias por su comprensión

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